33 Active Listings | 10 Auctions Next 30 Days | 15 Skip-Trace Leads | Updated: May 2026
| # | Direccion | Municipio | Camas | Ask | ARV | Spread % | Max Oferta@70% | Repair | Est. Repair | Ocupacion | Flood | Fuente | Subasta | Notas |
|---|
| Fecha | Tipo | Direccion | Municipio | Opening Bid | ARV | Spread $ | Plataforma | Deposito | Notas |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| May 29, 2026 | Online | Calle Post Sur #91 | Mayaguez | $51,000 | $130,000 | $79,000 | Auction.com | $5,100 | Cierra 5pm EST. Inspeccion 3 dias disponible. |
| Jun 5, 2026 | Online | Calle Baldorioty de Castro #441 | Ponce | $62,000 | $145,000 | $83,000 | Hubzu | $6,200 | Reserve puede estar por debajo del ask. Bid final 2 min. |
| Jun 8, 2026 | PR Court Ejecucion | Bo. Monte Llano Parcela 88 | Coamo | $24,000 | $68,000 | $44,000 | PR Tribunal / Sheriff | 10% day-of | Buscar edicto en El Nuevo Dia. Presencia en tribunal requerida. |
| Jun 12, 2026 | PR Court Ejecucion | Urb. El Paraiso C-4 #18 | Humacao | $38,000 | $95,000 | $57,000 | PR Tribunal / Sheriff | 10% day-of | Verificar no haya stays en SUMAC. Efectivo pre-aprobado. |
| Jun 15, 2026 | CRIM Tax Auction | Carr 901 Km 3.1 Bo. Palmas | Arroyo | $22,000 | $68,000 | $46,000 | edictosysubastas.com | 20% apertura | 3 anos delinquente. Titulo requiere investigacion — posible herencia. |
| Jun 18, 2026 | Online | Urb. Villa Blanca Calle Rubi #22 | Caguas | $67,000 | $148,000 | $81,000 | Xome | $6,700 | Vendedor institucional. Titulo limpio. Cierre rapido posible. |
| Jun 22, 2026 | CRIM Tax Auction | Carr 403 Km 1.8 Bo. Maguayo | Cabo Rojo | $15,000 | $48,000 | $33,000 | edictosysubastas.com | 20% apertura | Flood zone AE. Mejor salida para inversor STR/Airbnb. |
| Jun 25, 2026 | PR Court Ejecucion | Bo. Cacao Bajo Carr 185 | Gurabo | $31,000 | $82,000 | $51,000 | PR Tribunal / Sheriff | 10% day-of | Sesion 9am. Cheque certificado requerido. Lis pendens Jan 2024. |
| Jul 3, 2026 | Online | Carr 348 Bo. Rio Canas Abajo | Mayaguez | $29,000 | $76,000 | $47,000 | Auction.com | $2,900 | Asset FDIC. Titulo limpio per divulgacion FDIC. |
| Jul 8, 2026 | CRIM Tax Auction | Bo. Espino Parcela 112 | Lares | $14,000 | $45,000 | $31,000 | edictosysubastas.com | 20% apertura | HERENCIA — multiples herederos. NO pujar sin busqueda de titulo. |
| Prioridad | Propiedad | Municipio | Dueno | Direccion (CRIM) | Telefono | Senal Distress | Estrategia | Deuda CRIM | Proximo Paso |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| HIGH | Bo. Certenejas Parcela 44 | Cidra | Rivera Colon, Luis A. | 44 Maple Ave, Bronx NY 10452 | (718) 555-0182 | CRIM 4yr delinquent, absentee NY | Carta + oferta cash | $7,200 | Carta certificada. Mencionar alivio deuda CRIM + cash al cierre. |
| HIGH | Carr 156 Km 31 Bo. Bayamon | Corozal | Perez Torres, Carmen M. | 112 Park St, Newark NJ 07102 | (973) 555-0341 | Absentee 7+ anos, CRIM delinquent | Carta alivio tax NJ | $5,500 | Confirmado telefono NJ. Duena anciana — riesgo de herencia. |
| HIGH | Bo. Pozas Carr 119 | San Sebastian | Colon Ramos, Roberto | Fallecido — Estate / PR Tribunal | N/A probate | Probate / herencia — 3 herederos | Carta probate a herederos | $6,700 | Caso #2024PR00342. Contactar herederos directamente. |
| HIGH | Carr 155 Km 8.2 Bo. Cuchillas | Morovis | Figueroa Soto, Ana L. | PO Box 5512, Kissimmee FL 34744 | (407) 555-0298 | Absentee FL, vacante 3+ anos | Carta manuscrita cash offer | $4,200 | Perfil Facebook confirmado. 2 cartas previas sin respuesta. Probar DM FB. |
| HIGH | Urb. Caparra Heights C-5 | San Juan | Rodriguez Vega, Miguel | 2847 SW 22nd St, Miami FL 33145 | (305) 555-0714 | Absentee, lis pendens Mar 2025 | Carta pre-foreclosure urgente | — | Lis pendens 90 dias. TIME-SENSITIVE. Email confirmado via LinkedIn. |
| MEDIUM | Calle Betances #47 | Ponce | Morales Cruz, Ileana | PO Box 1147, Ponce PR 00731 | (787) 555-0621 | Abandono post-Maria, vacante | Direct mail cash offer | $6,800 | Violacion codigo OGPe 2024. Duena accesible en PO Box. |
| MEDIUM | Carr 2 Km 142 Bo. Borinquen | Aguadilla | Santiago Hernandez, Jose | 156 Oak Ave, Yonkers NY 10701 | (914) 555-0442 | CRIM delinquent 3yr, absentee NY | Carta alivio tax NY | $5,100 | 2 matches en busqueda. Voicemail dejado. |
| MEDIUM | Bo. Factor Calle 4 #88 | Arecibo | Diaz Torres, Marta | 43 Elm St, Hartford CT 06106 | (860) 555-0551 | CRIM delinquent, absentee CT | Carta alivio tax + llamada | $4,100 | Confirmado TruePeopleSearch. Propiedad deteriorandose. |
| MEDIUM | Bo. Cantera Calle E #22 | San Juan | Torres Rivera, William | Desconocido | No encontrado | Urban vacante, CRIM delinquent | Skip-trace avanzado Registro | $3,800 | CRIM mailing = property address (devuelto). Buscar cadena Registro. |
| MEDIUM | Carr 901 Km 3.1 Bo. Palmas | Arroyo | Velez Ayala, Carmen (Herederos) | PR Tribunal Probate Arroyo | N/A probate | Herencia + flood zone + CRIM | Outreach herederos | $9,800 | Caso #2023AR00089. 2 herederos identificados. |
| Severidad | Issue / Flag | Propiedades Afectadas | Como Verificar | Mitigacion |
|---|---|---|---|---|
| CRITICO | Herencia / Probate — Multiples Herederos | Bo. Espino Lares, Palmas Arroyo, Pozas San Sebastian, La Riviera Bayamon | PR Tribunal SUMAC → nombre. Si fallecido, caso probate. | TODOS los herederos deben firmar. Abogado PR. Presupuesto $800-1,500 para clearance. |
| CRITICO | Lis Pendens Activo (Pre-Foreclosure) | Caparra Heights SJ, Cacao Bajo Gurabo | SUMAC → casos civiles → lis pendens. | Contactar dueno ANTES de que el banco acelere. Time-sensitive. |
| CRITICO | CRIM Tax Liens — 4+ Anos Delinquente | Cidra, Corozal, Lares, Arroyo, Cabo Rojo | crim.pr.gov/catastro → historial + balance. | CRIM liens sobreviven transferencia. Confirmar liquidacion antes de cerrar. |
| CRITICO | IRS Federal Tax Lien | Calle Loiza San Juan | IRS.gov lien search. Registro de la Propiedad. | IRS lien debe pagarse al cierre. Abogado requerido. |
| ALTO | Flood Zone AE — Seguro Obligatorio | Betances Ponce, Cantera SJ, Palmas Arroyo, Maguayo Cabo Rojo, y otros | msc.fema.gov → direccion PR. Verificar AE vs X. | Seguro inundacion +$2,000-5,000/ano. Limita financiamiento convencional. |
| ALTO | Titulo Unclear — Registro In-Person | Carr 901 Arroyo, Bo. Espino Lares, Bo. Cantera SJ | Registro de la Propiedad PR — in-person en San Juan. | Presupuesto $150-300 busqueda certificada. Revision de abogado. |
| ALTO | Inquilino — Riesgo Desahucio | La Riviera Bayamon, Baldorioty Ponce | Inspeccion visual + vecinos. Desahucio PR 90-180 dias. | Incluir $1,500-3,000 abogado + 90 dias carry en precio. |
| MEDIO | HUD / HomePath — Ventana Owner-Occupant | Bonneville Caguas, Hacienda Real Carolina | hudhomestore.gov / homepath.com → verificar periodo listing. | Inversores: primeros 15-30 dias bloqueados. Rastrear fecha listing. |
| MEDIO | Area Rural — Comps Limitados | Cuchillas Morovis, Guanabano San Sebastian, Espino Lares | Zillow, Realtor.com, Clasificados Online PR — radio 5-10 millas. | Underwrite conservador: 60% ARV vs 70%. Margen mas amplio. |
| BAJO | Clasificados / Facebook — Vendedores No Verificados | Multiples leads informales | Cruzar con CRIM, Registro y PR Tribunal antes de oferta. | Solicitar certif. CRIM, ID y busqueda titulo. Abogado para cierre. |